Dra. Gloria Arellano
Abogada, egresada de la Escuela Libre de Derecho, con Maestría y Doctorado por la Universidad Panamericana
TW: @sanchezarellan0
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• El día de hoy, vamos a compartir con los cuentahabientes, algunos puntos importantes sobre cuestiones de Infonavit, que en la práctica son mal entendidas y ocasionan inquietudes a los trabajadores y a los patrones.
AFORE, IMSS y todos esos trámites del infierno a los que les tenemos horror
Preguntas:
• ¿Qué tipos de crédito habitacional existen actualmente?
Crédito Tradicional, Cofinanciamiento y Apoyo al Infonavit
• ¿Debe el patrón descontar al trabajador el crédito habitacional de Infonavit?
En cuanto el trabajador tiene una relación laboral, el patrón se vuelve responsable solidario.
• ¿Qué pueden hacer los patrones cuando hay discrepancias entre los Avisos del Infonavit y las cédulas bimestrales?
Este era un problema muy importante antes del Nueva Reglamento, actualmente debe tomarse en cuenta las cédulas bimestrales.
• ¿Cómo puede el cuentahabiente obtener la devolución de la subcuenta de vivienda, cuando no ha obtenido un crédito habitacional?
Cuando se pensiona o a los 65 años de edad.
• ¿Cómo se están manejando actualmente la reestructura de los créditos habitacionales?
Con mucho beneficio para los trabajadores, tratando de apoyarlos para que puedan reestructurar.
Mitos y realidades del IMSS. No es tan malo como parece, escuchen
• ¿Qué sucede cuando el trabajador ya terminó de pagar el crédito habitacional y no entrega al patrón su aviso de retención del crédito habitacional?
El patrón tiene la obligación de seguir descontando.
• ¿Puede el trabajador traspasar su crédito habitacional, cuando ya no pueda pagarlo?
RESPUESTA: Con el Procedimiento de Cancelación de Crédito.
• ¿Cómo se determinan los puntos para obtener un crédito habitacional?
1.- El salario diario integrado, antes de impuestos u otros descuentos.
2.- Edad del trabajador, que se establece conforme a una tabla Edad-Salario.
3.- Antigüedad en el empleo actual (bimestres cotizados de manera continua).
Entre seis y 12 bimestres = 16 puntos.
Entre 13 y 15 bimestres = 23 puntos.
16 bimestres o más = 38 puntos.
4.- Se obtienen puntos adicionales por cada salario mensual integrado dentro del saldo de la Subcuenta de Vivienda.
